Bán đất chính chủ giá rẻ tại TP Hồ Chí Minh

Bán đất, mua đất là một trong những hoạt động không thể thiếu của thị trường bất động sản. Trong những năm gần đây, hoạt động mua bán đất tại Việt Nam diễn ra vô cùng sôi nổi, đặt biệt là ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bình Dương. Tùy theo vùng kinh tế mà các loại đất được rao bán trên thị trường có đặc điểm khác nhau. Có rất nhiều loại đất được rao bán với đặc điểm, vị trí và mục đích sử dụng khác nhau. Có thể điểm qua một số loại đất bán phổ biến trên thị trường hiện nay là:

Bán đất thổ cư: là loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, các công trình xây dựng cho đời sống xã hội. Phân khúc đất thổ cư có hoạt động mua - bán rất sôi nổi. Mặc dù là một phân khúc không mang lại lợi nhuận cao, nhưng lại có độ an toàn cao khi đầu tư, phát triển ổn định, giá trị lâu bền.

Bán đất nền dự án: là những lô đất nằm trong một dự án đang được chủ đầu tư quy hoạch. Đất nền dự án có ưu thế mạnh nhất là giá rẻ và có khả năng sinh lời trong tương lai rất cao nếu người đầu tư biết nắm bắt thời điểm. 

Bán đất nông nghiệp: là loại đất chỉ được phép sử dụng vào mục đích sản xuất, làm nông nghiệp như trồng cây hoa màu, nuôi trồng thủy hải sản, lương thực thực phẩm. Đất nông nghiệp không được phép xây dựng nhà ở. Chính vì thế đất nông nghiệp có giá bán rẻ hơn so với đất thổ cư. 

Bán đất mặt tiền: Đất mặt tiền có tính thương mại cao. Khi bạn sở hữu đất mặt tiền, bạn có thể sử dụng để làm mặt bằng kinh doanh hoặc có thể cho thuê dễ dàng với giá cao. Tốc độ tăng giá nhanh vượt trội hơn các loại hinhf bất động sản khác. Chính vì thế mà phân khúc đất mặt tiền thường có giá bán khá cao. 

Bán đất trong hẻm: Đất nền của những ngôi nhà trong hẻm có giá tương đối rẻ. Các tin rao bán nhà đất trong hẻm giá rẻ hiện đang rất phổ biến và nhanh chóng được người người lựa chọn. Vì mức chi phí bỏ ra rẻ hơn nhiều so với đất mặt tiền. 

Vì sao nên đầu tư mua - bán đất tại Thành phố Hồ Chí Minh?

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường mua bán đất TP Hồ Chí Minh thu hút nhiều nhà đầu tư hơn các tỉnh thành khác. Nguyên nhân là bởi tỷ suất sinh lời tại đây cao hơn, giá mua bán lại mềm hơn và tính thanh khoản cũng tốt hơn. Mặt khác, Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế năng động của cả nước nên nhu cầu về bất động sản tại khu vực này cũng cao hơn so với các tỉnh thành phố khác.

Tại khu vực Hồ Chí Minh, thị trường mua – bán đất tại các khu vực quận 2, quận 7, quận 9, quận 12, Gò Vấp, Bình Chánh vẫn luôn sôi động với giá cả phong phú.

Bán đất quận 9: Ở khu vực quận 9 với vị trí đẹp cùng nhiều dự án lớn, đã thúc đẩy cho giá đất tại đây tăng cao ngang bằng với một số quận trung tâm. Giá đất khu vực quận 9 trong ngõ, hẻm cũng rơi vào khoảng 55 triệu đồng/m2. Giá đất mặt phố quận 9 trung bình khoảng 87,9 triệu đồng/m2. Nguyên nhân là bởi hệ thống hạ tầng phát triển, khu công nghệ cao, nhiều trường đại học và trung tâm siêu thị đã làm cho giá đất tại đây tang một cách chóng mặt.

Bán đất Củ Chi: Đây là khu vực đang lên ở vùng ven Sài Gòn. Với lợi thế đất cao, không ngập úng và có cảnh quan tươi mát đã khiến cho những tin bán đất Củ Chi luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ giới đầu tư. Sự đa dạng về các loại hình đất nền đang góp phần giúp thị trường bất động sản Củ Chi ngày càng thu hút lượng khách lớn. Nếu bạn đang có ý định mua đất Củ Chi giá rẻ, thì hãy tham khảo ở các khu vực có tiềm năng như: Ngã tư Tân Quy, chợ Việt Kiều, thị trấn Củ Chi, Phạm Văn Cội, đường Nguyễn Thị Rành ...

Các phân khúc nhà đất giá rẻ nổi bật tại Củ Chi:

- Bán đất Củ Chi dưới 500 triệu

- Bán đất Củ Chi dưới 1 tỷ

- Bán đất Củ Chi dưới 2 tỷ

- Bán đất Củ Chi dưới 2 tỷ

Bán đất Bình Chánh: Bình Chánh là huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi nối liền với nhiều quận, huyện, có nhiều khu công nghiệp và quốc lộ lớn. Huyện đã thu hút nhiều nhà đầu tư vào các dự án đất đai, vì thế nhà đất tại đây cũng tăng giá và tạo được sức hấp dẫn với cá nhân và giới đầu tư. Đất Bình Chánh có giá bán giao động từ 20 - 22 triệu đồng/m2. 

Bán đất Bình Tân: Bình Tân có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở khu vực có quốc lộ 1A chạy ngang qua vành đai thành phố, đồng thời tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương để đi các vùng, quận nội thành và bến xe miền Tây đi tỉnh tạo điều kiện thuận lợi cho Bình Tân phát triển. Sự thuận tiện khi di chuyển đi vào trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây Nam Bộ cũng là lý do khiến cho đất khu vực Bình Tân thu hút sự quan tâm mạnh của các nhà đầu tư. Giá đất Bình Tân giao động từ 70 - 96 triệu đồng/m2

Có nên đăng tin rao bán đất trên các trang rao vặt?

Với thời đại công nghệ 4.0 thì việc đăng tin rao bán đất trên các diễn đàn bất động sản, trang rao vặt được đánh giá là lựa chọn thông minh giúp tiết kiệm thời gian cực kì hiệu quả. Đây là biện pháp được nhiều người sử dụng nhất hiện nay. Vì không chỉ các doanh nghiệp, công ty môi giới mới tìm kiếm các website rao vặt BDDS. Thay vào đó cũng có nhiều khách hàng tìm đến trang web để tìm kiếm thông tin nhà đất hàng phù hợp với nhu cầu của họ. Nên khi đăng tin trên các trang rao vặt nhà đất uy tín như inhadat sẽ giúp tin rao của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

Tùy thuộc vào từng đối tượng, mục đích liên quan đến bất động sản, các trang rao vặt đã thiết lập nhiều hạng mục khác nhau cho khách hàng đăng tin. Thông thường, các thông tin sẽ chia thành nhiều hạng mục để tiếp cận khách hàng phù hợp nhanh hơn như: Bán đất nền, bán đất thổ cư, bán nhà phố, bán biệt thự ... hoặc rao bán theo từng khu vực như: bán đất nền quận 2, bán đất thổ cư quận 9, bán đất vườn Bình Dương ...

Các kênh rao vặt sẽ hệ thống thông tin để giúp người mua dễ dàng tìm kiếm được sản phẩm nhà đất gần đúng nhất với nhu cầu của người mua đặt ra. Các trang rao vặt nhà đất còn có công cụ tìm kiếm, bộ lọc thông tin thông minh giúp người mua dễ dàng sàng lọc sản phẩm bất động sản thỏa mãn nhu cầu của mình một cách nhanh chóng. Với các thông tin đầy đủ thế này, bạn và khách hàng sẽ không phải tốn thời gian để hỏi qua lại, cũng như tăng cơ hội nhanh chóng có người liên lạc giao dịch khi họ cảm thấy đây là một mãnh đất phù hợp với nhu cầu của mình. Hơn nữa, bạn cũng sẽ hạn chế không mất thời gian với những khách đại trà.

Nên đăng tin bán đất ở đâu, để có người mua nhanh?

Trang inhadat.vn là trang web rất hữu ích và tiện lợi giúp bạn đăng tin bán đất miễn phí, tiếp cận hàng triệu người xem. Mỗi tin đăng được duyệt nhanh chóng, mang đến trải nghiệm mua và bán tuyệt vời cho khách hàng. Với giao diện thông minh, công cụ dễ sử dụng, ai ai cũng có thể đăng tin rao bán bất đất, rao cho thuê nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí.

Hiện nay với ứng dụng trên thiết bị di động của trang web inhadat.vn, người dùng sẽ luôn cập nhật được những thông tin mua bán mới nhất, do đó cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng, thuận mua vừa bán cực kỳ cao. Đây chính là sự lựa chọn đăng tin mua đất cực kỳ đúng đắng trong thời đại công nghệ số.

Kênh đăng tin bất động sản miễn phí inhadat.vn không chỉ là nơi để kết nối người bán và người mua mà  còn hướng tới việc xây dựng website cung cấp đầy đủ thông in mới nhất và chuẩn xác nhất về lĩnh vực bất động sản. Vì vậy, dù cho bạn có nhu cầu mua đất hoặc bán bất động sản hay muốn tìm hiểu về thị trường nhà đất để đầu tư, tra cứu thông tin pháp lý nhà đất … Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà đất của inhadat.vn sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc đó.