Bán Đất Tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Bán đất thổ cư, đất ở quận 3 chính chủ, uy tín, giá rẻ 

Quận 3 nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Từ quận 3, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Q1, Q5, Q10, Bình Thạnh, Phú Nhuận,… Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng nơi đây tương đối đồng bộ với các tuyến đường lớn đi qua như: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ.

Khu vực có rất nhiều cơ quan hành chính, lãnh sự và các tòa nhà cao tầng, địa ốc tập trung tại đây. Quận 3 được xem là khu vực sầm uất với cơ sở hạ tầng hiện đại nhất. Quận 3 đã và đang thu hút hàng loạt sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như chuyên gia bất động sản.

Mật độ cây xanh cao, không khí trong lành cũng là một ưu thế lớn của quận 3. Chính vì thế mà bất động sản tại đây được đánh giá rất tiềm năng, luôn thu hút nhiều người quan tâm và mong muốn trở thành cư dân sinh sống ở đây.

Với rất nhiều các lợi thế trên đã khiến cho thị trường mua bán đất Quận 3 luôn là điểm nóng. Đây là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu hiện nay tại TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, vì mật độ dân số cao, quỹ đất trống tại Quận 3 hiện tại khá ít, kéo theo đó thị trường đất ở, đất thổ cư cũng trở nên khan hiếm khiến cho giá đất quận 3 tăng mạnh.

So với mặt bằng chung thì giá đất thổ cư, đất ở Quận 3 khá cao, trung bình 220 triệu/m². Những mãnh đất tọa lạc dọc theo tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng 8, Võ Văn Tần ... có giá trung bình lên đến 300 triệu/m². Tùy theo loại hình đất và vị trí mặt tiền hay trong hẻm mà có sự chênh lệch khác nhau.

Những lưu ý khi mua đất quận 3:

1. • Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ...

2. • Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc chọn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà.

3. • Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không.

4. • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.

5. • Không có tranh chấp lối đi vào: Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.

6. • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.

7. • Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng.

8. • Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác.

9. • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.

Tìm mua đất giá rẻ tại Quận 3 ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại quận 3, TP Hồ Chí Minh bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại inhadat.vn. Tại đây chúng tôi cập nhật hàng ngàn tin rao bán đất quận 3 và các quận lân cận một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn tham khảo và lựa chọn được khu đất phù hợp với mình. Chúng tôi còn hỗ trợ đăng tin bán đất nhanh chóng và hiệu quả. 

Inhadat.vn còn cung cấp các thông tin hữu ích về thị trường bất động sản toàn quốc mang đến cái nhìn toàn cảnh, khách quan cho khách hàng. Hãy truy cập inhadat.vn thường xuyên để nắm bắt tốt về thị trường bất động sản để có những đầu tư thông minh mang lại lợi nhuận cao nhé!