Có nên mua villa, biệt thự trong dự án hay không?

Villa - biệt thự là một loại hình nhà ở nằm ở phân khúc cao cấp mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và dành riêng cho những ai đang sở hữu một mảnh đất có diện tích rộng. Hầu hết các căn hộ được thiết kế, xây dựng theo phong cách villa đều có không gian vô cùng thông thoáng và to lớn về mặt quy mô. Không gian được thiết kế gần gũi với tự nhiên, mang lại cho người ở một cảm giác thoải mái nhất khi ở.

Tiêu chí của một căn villa - biệt thự cần có:

Mật độ xây dựng thấp: Ngoài căn biệt thự chính thì xung quanh cần có khoảng không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh, hồ nước,…

Kiến trúc: Kiến trúc của biệt thự luôn được chú trọng, đảm bảo bên ngoài sang trọng, nội thất bên trong cao cấp, không gian hoàn hảo

Để được gọi là Villa (biệt thự), chúng phải có kiến trúc bên ngoài và nội thất bên trong hoàn hảo, sang trọng. Từ phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, phòng ăn, phòng bếp phải được làm từ chất liệu cao cấp, đường nét sắc xảo, thiết kế tinh tế.

Ngoài ra, Villa biệt thự cần có những tiện ích khách như: phòng đọc sách, phòng tập thể thao, thư giãn, bể bơi, gara ngay trong khuôn viên.

Tiêu chí về tính riêng biệt: tính riêng biệt có thể hiểu là căn biệt thự phải độc lập, khác biệt so với các loại hình nhà ở thông thường. Bên cạnh đó các phòng chức năng phải được tách biệt rõ nét không giống như nhà ở thông thường, ở trong mỗi không gian đều phải thoải mái, sang trọng, đẳng cấp.

Vila thường được xây từ 1 đến 3 tầng, có khuôn viên rộng lớn, tường rào kiên cố, thường mặt tiền phải trên 10m.

Các loại hình biệt thự phổ biến hiện nay:

Có thể phân loại các loại hình biệt thự dựa trên nhiều tiêu chí như:

• Theo phong cách thiết kế: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển
• Theo mục đích sử dụng: du lịch, nghỉ dưỡng,...
• Theo kiểu kiến trúc xây dựng: đơn lập, song lập, liền kề, ghép khối

Villa biệt thự có giá bao nhiêu?

Tùy thuộc vào diện tích, kiến trúc xây dựng, phòng cách thiết kế, mục đích sử dụng và vị trí mà mổi căn villa – biệt thự có giá bán khác nhau. Nhưng nhìn chung giá bán của các căn villa – biệt thự dao động từ vài chục tỉ đến vài trăm tỉ đồng. Đây là phân khúc xa xỉ, phù hợp với giới thượng lưu.

Có nên mua villa, biệt thự trong dự án hay không?

Biệt thự với kiến trúc độc đáo, không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp đang là xu thế được nhiều người lựa chọn. Nhưng có nên mua những sản phẩm villa - biệt thự cao cấp của các chủ đầu tư vẫn luôn là vấn đề khiến nhiều khách hàng băn khoăn. Hãy cùng chúng tôi phân tích ưu nhược điểm của loại hình bất động sản này, để có sự lựa chọn tối ưu nhất.

Ưu điểm:

• Thay vì phải mất thời gian xin cấp phép phê duyệt xây dựng từ các cơ quan chức năng rồi đến công đoạn tiến hành thi công và giám sát trong suốt quá trình thi công thì đối với các căn villa biệt thự được bàn giao hoàn thiện trong dự án của các chủ đầu tư uy tín thì người mua chỉ cần trang bị thêm nội thất theo gu thẩm mỹ cá nhân là đã có thể về ở ngay giúp tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức
• Đối với các Biệt thự nằm trong dự án thì sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống cấp nước ổn định. Đặc biệt với tiêu chí ” Nơi cuộc sống hòa quện cùng thiên nhiên” hệ thống khuôn viên cây xanh, quảng trường, mặt nước được thiết kế hài hòa tạo nên kiến trúc sinh thái đem lại lợi ích cho cộng đồng.
• Hệ thống an ninh tiên tiến với những trang thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ tuần tra thường xuyên cùng với chốt gác đầu các tuyến đường, hệ thống camera công cộng sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các cư dân.
• Mỗi chủ sở hữu biệt thự sẽ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp từ đó sẽ xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ cho các thành viên trong gia đình.
• Các tiện ích đẳng cấp và hiện đại như: Bể bơi, quảng trường, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, công viên BBQ…là một trong các ưu thế nổi bật của biệt thự dự án.
• Chính việc đồng bộ hóa từ cơ sở hạ tầng, tạo nên tổng thể thống nhất và hài hòa cùng với hệ thống quản lý chuyên nghiệp sẽ đảm bảo các sản phẩm Biệt thự của quý khách hàng sẽ có giá trị tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời nó coi như là tài sản quý giá để dành tặng cho con cái sau này khi mà quỹ đất ngày càng khan hiếm.
• Vấn đề tài chính để mua Biệt thự hoàn thiện trong dự án cũng khá đơn giản và linh hoạt. Hầu hết các chủ đầu tư hỗ trợ cho vay tối đa đến 70% giá trị căn hộ và miễn lãi suất cho đến khi nhận bàn giao nhà. Khách hàng chỉ cần 30% giá trị căn hộ là có thể ký hợp đồng mua bán.

Nhược điểm:

• Không được tự do thiết kế theo phong cách, gu thẩm mỹ của chủ sở hữu.
• Chi phí mua nhà Biệt thự xây sẵn thường khá cao do nhà đã được xây hoàn thiện.
• Bạn sẽ phải mất một khoản phí cố định dịch vụ hàng tháng nên cũng gây tốn kém.

Dù bị giới hạn trong việc tự do sáng tạo hình hài của ngôi nhà mà mình sở hữu nhưng các gia chủ vẫn có thể thoả mãn thể hiện cái tôi cá nhân qua việc bày trí và thiết kế nội thất và đây thực sự là một dẫn chứng thuyết phục để chứng minh các sản phẩm nhà ở hoàn thiện không hề thiếu dấu ấn riêng. Với sự phát triển của xã hội hiện đại ngày nay thì nhiều người có thu nhập cao thường có xu thế chọn mua các villa biệt thự hạng sang gần trung tâm thành phố từ các chủ đầu tư uy tín làm nơi đặt tổ ấm vì nó có vị trí riêng tư, cảnh quan, tiện ích hiện đại và môi trường sống trong lành.

Như vậy, nếu xét trên tiêu chí tiết kiệm thời gian và đảm bảo ngân sách như đúng hoạch định đề ra thì việc mua các sản phẩm villa biệt thự hoàn thiện luôn là lựa chọn hợp lý hơn.

Các khu biệt thự nổi bật tại thành phố Hồ Chí Minh

Trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đang xuất hiện các nhà đầu tư vào xây dựng những biệt thự cao cấp hoàn thiện và biệt lập để cung cấp cho thị trường. Một số khu vực như Quận 2, Bình Thạnh, Quận 7, quận 9… chiếm phần lớn nguồn cung về biệt thự cao cấp, villa hạng sang. Trong đó Quận 2 vẫn đang được xem là một thị trường bất động sản tiềm năng và còn tiếp tục phát triển trong nhiều năm tới.

Một số khu biệt thự nổi bật bạn có thể tham khảo như:

• Holm Villa Thảo Điển

• Biệt thự VinHomes Central Park

• Saigon Garden Riverside Village Quận 9

Ngoài các khu biệt thự nổi bật nằm trong dự án, bạn còn dễ dàng tìm thấy các tin rao bán biệt thự khác từ các diễn đàn bất động sản như:

- Bán biệt thự Thảo Điền

- Bán villa quận 2

- Bán biệt thự quận 7

- Bán biệt thự có hồ bơi

- Bán biệt thự sân vườn

- Bán biệt thự giá rẻ TP HCM

Nên tìm mua villa biệt thự ở đâu uy tín?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán villa biệt thự tại Việt Nam hãy chọn inhadat.vn. Vì đây là kênh đăng tin rao bán uy tín nhất hiện nay. inhadat cung cấp những thông tin rao bán biệt thự villa với diện tích đa dạng và giá cả hấp dẫn mang đến cho người dùng nhiều sự lựa chọn.

Bạn đang muốn đăng bán villa biệt thự nhanh chóng thì hãy đăng ngay trên inhadat.vn. Chúng tôi là cầu nối giúp thông tin đăng bán của bạn tiếp cận được đông đảo khách hàng tìm năng, giúp việc giao dịch trở nên nhanh chóng và tiện lợi nhất.

Hãy lựa chọn inhadat.vn, chúng tôi sẽ mang đến nguồn thông tin hữu ích giúp bạn tham khảo để có những quyết định mua - bán villa biệt thự chính xác nhất. Những thông tin mua bán nhà biệt thự tại Việt Nam sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên để đảm bảo không bỏ lở bất kì cơ hội nào của khách hàng.