Bán Đất Tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Thủ Đức là quận nội thành nằm ở cửa ngõ phía đông bắc thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích 48 km², quận chia thành 12 phường: Bình Chiểu, Bình Thọ, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân, Tam Bình, Tam Phú, Trường Thọ.

Với vị trí chiến lược giáp ranh với Dĩ An và Thuận An, Bình Dương. Thủ Đức là khu vực tập trung đông dân cư, nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất lớn và cụm các trường ĐH và trung học chuyên nghiệp của TP.HCM. Theo định hướng phát triển của TP.HCM, Thủ Đức thuộc vào nhóm các quận được tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng xã hội nhằm hướng đến vai trò là khu đô thị mở rộng, đón nhận xu hướng giãn dân từ khu vực trung tâm trong hiện tại và tương lai.

Thủ Đức là một trong những nơi có giá đất vừa túi tiền. Đây là những điểm mạnh tạo lực hút cho thị trường ở cả người mua để ở lẫn đầu tư. Đất Thủ Đức rất đa dạng loại hình: đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất vườn, đất nền ...  Trong đó, đất nền và đất thổ cư là 2 phân khúc thu hút đông đảo người mua vì đa số người dân đều có tâm lý muốn sở hữu đất để xây dựng ngôi nhà riêng biệt hơn là sống trong chung cư.

Với không gian sống thoáng đãng, quy hoạch hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ, di chuyển về trung tâm vẫn rất nhanh chóng và thuận lợi đã khiến giá đất ở Thủ Đức được đẩy lên cao, bình quân khoảng 65 triệu/m2

Giá đất một số khu vực tại quận Thủ Đức.

• - Phường Trường Thọ: 60 – 70 triệu/m2

• - Phường Linh Đông: 50 – 60 triệu/m2

• - Phường Linh Chiểu: 60 – 75 triệu/m2

• - Phường Hiệp Bình Chánh: 50 – 70 triệu/m2

• - Phường Hiệp Bình Phước: 40 – 65 triệu/m2

• - Phường Linh Tây: 55 – 70 triệu/m2

• - Phường Bình Chiểu: 35 – 50 triệu/m2

Những lưu ý khi mua đất tại quận Thủ Đức hiện nay:

1. • Vị trí nhà đất càng đẹp càng tốt, mặt tiền thì càng tốt giá cao nhưng giá trị tương lai mang rất lớn.

2. • Chỉ mua đất đã có sổ, không mua nhà đất sổ chung, giấy tờ tay.

3. • Kiểm tra quy hoạch, lộ giới ( nếu có) chính xác.

4. • Chỉ mua đất nằm trong quy hoạch khu dân cư hiện hữu.

5. • Tham khảo giá thị trường trước khi thương lượng giá mua.