Bán Đất Tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Bán đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp tại TPHCM

Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố kinh tế, công nghiệp đứng đầu cả nước. Chính vì vậy mà thị trường bất động sản TP HCM trở thành tâm điểm thu hút được đông đảo giới đầu tư. Các hoạt động mua bán đất luôn diễn ra nhộn nhịp với đa dạng loại hình: đất nền, thổ cư, đất vườn, đất nông nghiệp ... cho cư dân sinh sống trên địa bàn. Đặc biệt là ở các tỉnh vùng ven thành phố lớn. Có nhiều lý do giải thích cho cơn “sốt” này.

1. - Từ xa xưa, ông bà ta luôn cho rằng đất đai là là tài sản lớn và có giá trị bền vững với thời gian. Nên việc mua đất được xem như một cách đầu tư, tích lũy tài sản lâu dài cho tương lai.

2. - Mua đất tạo cảm giác “sỡ hữu” toàn diện hơn khi người mua đất có thể hoàn toàn tự do, thoải mái thiết kế, xây dựng nhà cửa theo ý mình hoặc cho thuê, bán lại,...

3. - Dân số càng đông, quỹ đất ở càng hẹp. Một miếng đất nền giá rẻ hôm nay có thể là một tài sản cực kỳ giá trị sau này. Đó cũng là lý do thị trường này luôn tỏa ra sức hút nhất định.

Đất tại thành phố Hồ Chí Minh được chia thành nhiều phân khúc giá khác nhau. Tùy vào loại đất cũng như khu vực, vị trí đắc địa khác nhau mà có mức giá khác nhau. Nếu như ở các vùng trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của thành phố như: Quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 10, Tân Bình, Phú Nhuận mức giá đất tăng cao thì ở các vùng giáp ranh thành phố như Quận 7, quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Gò Vấp, Củ Chi lại có mức giá cân đối và phù hợp với nhiều cá nhân, gia đình muốn mua đất để xây nhà, đầu tư sinh lời,…

Giá đất nền tại TPHCM mới nhất:

Giá đất nền TPHCM liên tục thay đổi và phần lớn theo chiều hướng tăng. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau trong đó có thể kể đến do sự sụt giảm về nguồn cung, lượng cầu tăng, sự biến động thị trường.

Giá đất khu vực nội thành TPHCM

1. - Gía đất quận 1: Quận 1 được mệnh danh là khu đất vàng của TP HCM. Với vị thế đắt địa cùng nhiều công trình kiến trúc lịch sử như Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện thành phố, chợ Bến Thành, nhà hát lớn TP, bảo tàng lịch sử và các khi vui chơi sầm uất thu hút giới trẻ như Phố đi Bộ và các trung tâm thương mại lớn. Có thể nói đất tại khu vực này đắc xắt ra vàng khi rơi vào khoảng 200-500 triệu đồng/m2 tùy tuyến đường.

2. - Giá đất quận 3: Quận 3 cũng là một quận có giá đất đắc đỏ khi nằm giáp ranh quận 1 và có giao thông thuận lợi và có mật độ cây xanh cao. Quận 3 cũng là nơi tập trung đông đúc các trường đại học lớn: Đại học Kinh tế, Đại học Mở, Đại học Kiến trúc... Nơi đây cũng có nhiều loại hình vui chơi giải trí và hoạt động văn hóa nghệ thuật. Việc tìm mua đất tại đây khó không kém quận 1 và có giá đất dao động từ 200-300 triệu đồng/m2.

3. - Giá đất quận 4: Quận 4 ngày càng có nhiều sự thay đổi về hạ tầng, kiến trúc với sự xuất hiện không ngừng của các dự án cao cấp, sự tham gia của nhiều chủ đầu tư lớn, nơi đây được xem là đô thị nhanh bậc nhất thành phố. Mức giá đất quận 4 dao động từ 50-100 triệu đồng/m2.

4. - Giá đất quận 5: Quận 5 là nơi có khu vực Chợ Lớn nổi tiếng tại Sài Gòn. Giá ở khu vực này cao hơn so với các địa điểm khác, quỹ đất cũng rơi vào tình trạng khan hiếm nên việc tìm mua đất tại đây không phải dễ dàng. Giá đất dao động từ 100-200 triệu đồng/m2.

5. - Giá đất quận 6: Quận 6 ở phía Tây Nam thành phố với thế mạnh về thương mại và dịch vụ. Đặc biệt là trao đổi hàng hóa với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Giá đất khu vực dao động từ 30-100 triệu đồng/m2.

6. - Giá đất quận 7: Quận 7 nổi tiếng với dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, căn hộ Blue Star. Nơi đây quỹ đất còn tương đối nhiều so với các khu vực khác. Giá đất dao động từ 20-50 triệu đồng/m2.

Giá đất khu vực ngoại thành TPHCM

1. - Ở các quận ven thành phố như Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè giá đất ở dao động từ 10 triệu/m2 - 50 triệu/m2; giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ 5 triệu/m2 - 20 triệu/m2; đất phi nông nghiệp dao động từ 10 triệu/m2 - 30triệu/m2.

2. - Giá nhà đất Củ Chi dao động từ 15 triệu/m2 - 25 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ dao động từ 10 triệu/m2 - 25 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp khu vực đô thị dao động từ 10 triệu/m2 - 15 triệu/m2.
   

Mua bán đất TP.HCM giá rẻ ở đâu?

Khi thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán đất nói riêng có lượng cung cầu ngày càng tăng, người mua đất cần tìm được người bán bán đất giá rẻ chính chủ. Và người rao bán đất cần bán được đất nhanh với giá như ý. Người mua và người bán đất có thể qua nhiều cách để tìm đến nhau đặc biệt là qua môi giới. Nhưng với sự phát triển của công nghệ thì đôi bên có nhu cầu mua bán đất chính chủ có thể tìm thấy nhu cầu phù hợp của mình thông qua diễn đàn bất động sản Inhadat.vn. Đây là trang thông tin bất động sản 24h và cho phép bạn đăng tin bán đất miễn phí hiệu quả.

Đồng thời, Inhadat cũng giúp cho người môi giới bán đất Thành phố Hồ Chí Minh có thêm kênh rao bán miễn phí, tăng cường khả năng giao dịch môi giới cung cầu mua bán đất trở nên nhanh chóng và hiệu quả. Nhanh chóng truy cập vào Inhadat.vn bạn sẽ có được những thông tin mua bán đất nói riêng và mua bán nhà đất, cho thuê bất động sản, tin tức thị trường, tư vấn… hữu hiệu. Các thông tin này đều là thông tin được cập nhật nhanh hàng giờ, hàng ngày.